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Canarias 3 de Octubre de 2013
El precio de la vivienda de segunda mano en Canarias aumenta un 1,2% en el tercer trimestre de 2013
De esta forma, Canarias ocupa el quinto lugar en el ranking de CCAA más económicas de España para comprar una vivienda.
En Canarias el precio de la vivienda de segunda mano experimenta un descenso de un 1,2% en el tercer trimestre del año y se sitúa en 1.406 €/m2 en septiembre, según los datos del Informe “La vivienda en el Tercer Trimestre de 2013” elaborado por el portal inmobiliario fotocasa.es conjuntamente con la escuela de negocios IESE. Este valor se encuentra un -20,2% por debajo de la media española, que en septiembre se sitúa en 1.762 €/m2.
De esta forma, Canarias ocupa el quinto lugar en el ranking de CCAA más
económicas de España para comprar una vivienda. Por delante se encuentran la Comunitat Valenciana, Extremadura, Murcia y Castilla-La Mancha. Por otro lado, las comunidades más caras para comprar una vivienda son el País Vasco, Madrid y Cataluña, cuyos precios medios van desde los 3.074 €/m2 hasta los 2.192 €/m2, respectivamente. Canarias alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en mayo de 2007 con un valor de 2.155 €/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -34,8%.
En las dos provincias canarias aumenta el precio de la vivienda
En el tercer trimestre del año las dos provincias canarias registran aumentos en los precios de la vivienda de segunda mano: un 2% en Las Palmas y un 0,1% en Tenerife y sitúan el precio medio en 1.401 €/m2 y 1.413 €/m2, respectivamente.
11 municipios incrementan el precio de la vivienda
11 de los 16 municipios analizados en Canarias registran un incremento trimestral en el precio de la vivienda de segunda mano. Granadilla de Arbona y Adeje (ambas suben un 4,5%) encabezan el ranking de ciudades en las que más aumenta el precio, seguidos de Telde (3,6%) y Arrecife (3,4%). En el lado opuesto, la caída más pronunciada se registra en Arucas (-2,2%) y sitúa el precio medio en 1.261 €/m2. Le siguen de cerca Las Palmas de Gran Canaria (-1,2%) e Ingenio (-0,6%).
El precio medio de la vivienda de segunda mano en Adeje es el más alto de la comunidad y se sitúa en septiembre en 1.684 €/m2. En el lado opuesto, Santa Lucía de Tirajana, con un precio medio de 998 €/m2, es el municipio canario más económico para comprar una vivienda de segunda mano.
Sobre el Índice Inmobiliario fotocasa.es
El portal inmobiliario fotocasa.es elabora, conjuntamente con la escuela de negocios IESE, el Índice Inmobiliario fotocasa.es. Este índice tiene como objetivo ser el indicador de referencia de la evolución del precio de la vivienda en España. Para realizar el Índice se toma como referencia el precio medio de la vivienda en febrero de 2005 con un valor inicial de 1.000 puntos. El estudio se realiza sobre la base de más de 1.000.000 inmuebles del portal.
